WISO Hausverwalter 365 Start NEUE Version 2025 Deutsch Download
Alles für die Verwaltung und Abrechnung von Immobilien.
10 Wohneinheiten inkl. (gegen Aufpreis auf PLUS erweiterbar)
Bequem: Miet- und WEG Verwaltung per Mausklick.
Praktisch: Volle Kostenkontrolle über Ein- und Ausgaben.
Transparent: Abrechnungen immer aktuell.
Die Rundum-sorglos-Lösung für private Vermieter und WEG-Verwalter
WISO Hausverwalter 365 Start ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung bequem und zuverlässig zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung. Erstellen Sie Abrechnungen für bis zu 10 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Weitere Wohneinheiten buchen Sie bei Bedarf direkt im Programm hinzu (gegen Aufpreis). Erfassen Sie komfortabel und bequem Ihrer Einnahmen und Ausgaben.
Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz vom WISO Hausverwalter 365 Start jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Und sollten sich einmal Änderungen im Mietrecht ergeben, werden diese automatisch per Update in die Software eingespielt - einfach, zuverlässig und transparent.
Welche Jahre kann ich mit dem WISO Hausverwalter 365 abrechnen?
Der WISO Hausverwalter 365 Start hat eine Laufzeit von 365 Tagen. Sie können Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für alle Zeiträume erstellen, die vor oder innerhalb dieses Nutzungszeitraums enden.
Gute Gründe für den WISO Hausverwalter 365
PROFESSIONELL
Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter 365 Start bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.
KOMFORTABEL
Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter 365 Start stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.
TRANSPARENT
Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter 365 Start ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.
VIELSEITIG
Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter 365 Start haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereiten Sie auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO Steuer-Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.
Leistungsmerkmale
VERWALTUNG VON MIET- UND EIGENTUMSWOHNUNGEN
• Bis zu 10 Miet- und Gewerbeeinheiten, WEG (jederzeit auf "PLUS" erweiterbar)
• 365 Tage Lizenzlaufzeit: Während der Laufzeit können Sie Abrechnungen für alle Zeiträume erstellen, die vor oder innerhalb dieses Nutzungszeitraums enden
• Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
• Mieterverwaltung
• Überarbeitete Dokumentenverwaltung
• Beschluss-Sammlung für WEG
• Frei wählbare Umlageschlüssel
• Verwaltung von Zählerständen
• Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung
ABRECHNUNG
• Nebenkostenabrechnung
• Heizkostenabrechnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
• Hausgeldabrechnung
• Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
• Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
• Wirtschaftsplan
• Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan
BUCHHALTUNG
• Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
• Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
• Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
• Offene Posten
• 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
• Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
• Umsatzübernahme in einem Schritt
• Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
• Online- und Offline-Konten integrierbar
WIRTSCHAFTLICHE AUSWERTUNGEN
• Einnahmen und Ausgaben
• Offene Posten
• Abgleich der Mietforderungen
• Abgleich der Umlagezahlungen
• u.v.m.
SONSTIGES
• Neue Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge
• DSGVO-Modul für noch mehr Sicherheit
• Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
• Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen
• Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung
• Archivierung von älteren Datenbeständen
• Leerstandslisten
• Leichte Erstellung von Exposés
• Regelmäßige Updates & kostenloser telefonischer Support nach Registrierung
Software registrieren und weitere Vorteile nutzen
Registrieren Sie Ihre Software und profitieren Sie von kontinuierlichen Online-Updates, die Ihnen automatisch zur Verfügung gestellt werden. So sind Sie immer auf dem neusten Stand. Zusätzlich steht In Ihrem Online-Kundenkonto ein Download-Archiv für Software und Handbücher für Sie bereit. Sie möchten Tipps und Sonderangebote zu aktuellen Themen und Produkten erhalten? Die liefert Ihnen unser Buhl-Newsletter! Und bei Fragen hilft Ihnen der buhl Support gerne weiter.
Die WISO Hausverwalter-Versionen
Je nach Anzahl der zu verwaltenden Objekte und Einheiten können Sie zwischen zwei Versionen wählen:
• START – bis zu 10 Wohneinheiten inkl. (gegen Aufpreis auf „PLUS“ erweiterbar)
• PLUS – bis zu 25 Wohneinheiten inkl. (gegen Aufpreis beliebig erweiterbar)
Wächst die Zahl der Objekte, ist WISO Hausverwalter 365 Start flexibel. Sie können jederzeit, direkt aus der Software heraus, auf die Plus-Version upgraden (kostenpflichtig). Dort stehen Ihnen dann standardmäßig bis zu 25 Wohneinheiten zur Verfügung, die je nach Bedarf gegen Aufpreis auf max. 400 erweitert werden können. Bereits erfasste Daten werden automatisch übernommen und Sie können sofort weiterarbeiten.
Technische Details
Voraussetzungen:
Für Windows 10 und 11 (64-Bit) mit dem jeweils aktuellen Featurerelease, Microsoft .NET 4.8, 1 GB freiem Festplattenspeicher, 4 GB RAM, Prozessor ab 1 GHz, Grafik ab 1200 x 800, Internetzugang für Softwareaktivierung und Updates.
(Bitte beachten Sie, dass diese Software das Betriebssystem "Windows 8.1" nicht mehr unterstützt. Microsoft hat den Support für dieses Betriebssystem eingestellt und bietet dafür keine System- und Sicherheitsupdates mehr an. Im Interesse der eigenen Sicherheit empfehlen wir Ihnen daher eindringlich, zu Windows 10 oder 11 zu wechseln.)